深圳市住房和树立局、中国东谈主民银行深圳市分行发布奉告，为更好得志住户刚性住房需乞降各种化改善性住房需求、促进房地产阛阓沉郑重康发展，经市政府情愿，现就进一步优化调治房地产计策按序奉告如下：

一、分区优化调治住户购买商品住房计策

（一）顺应本市商品住房购买条目的住户家庭（包括本市户籍住户家庭、自购房之日前在本市联络交纳社会保障或个东谈主所得税满1年及以上的非本市户籍住户家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范畴内购买商品住房不限套数。

（二）无法提供自购房之日前在本市联络交纳社会保障或个东谈主所得税满1年及以上解说的非本市户籍住户家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范畴内购买商品住房限购2套。

（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房阅历。

（四）成年独身东谈主士按照住户家庭抓行商品住房限购计策。

二、分区优化调治企功绩单元购买商品住房计策

企功绩单元可在本市范畴内购买商品住房，用于照管职工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街谈范畴内购买商品住房，需同期得志配置年限满1年、在本市累计缴征税款金额达100万元东谈主民币、职工东谈主数10名及以上条目；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房阅历。

三、优化调治个这个词东谈主住房信贷计策

各银行业金融机构证明深圳市阛阓利率订价自律机制要乞降本机构联想景况、客户风险景况等身分，在利率订价机制安排方面不再离别首套住房和二套住房，合理笃定每笔营业性个东谈主住房贷款的具体利率水平。

本奉告自2025年9月6日起实施。

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